Застройщики Санкт-Петербурга считают заниженной цену выкупа льготного жилья по версии КЭРППиТ

Средняя расчетная стоимость и себестоимость строительства жилья в Санкт-Петербурге на текущий месяц снижена до 40,4 тыс. рублей за квадратный метр. Прежде цена за квадратный метр по указу комитета за июль 2009 года, была 40,7 тыс. рублей. И  еще в начале июня Минрегионразвития установил стоимость квадратного метра жилья для Петербурга на второй и третий квартал 2009 года на уровне 44,3 тыс. рублей.

Приказ КЭРППиТа не такая рыночная категория, которая могла бы поколебать цены на недвижимость даже в узком сегменте. Она не влияет на цену, по которой город выкупает жилье у застройщиков в рамках аукционов. В качестве примера: на аукционе начале сентября стоимость 40 лотов была определена исходя из цены 47,25 тыс. рублей за квадратный метр. Тогда город рассчитывал приобрести 425 однокомнатных квартир для ветеранов ВОВ (площадью от 33 до 45 кв. м) на сумму 798,3 млн рублей. Но чудес не произошло: строительные компании (кроме "Дальпитерстрой"), аукцион проигнорировали. Сейчас рассматривается вопрос о снижении на 15% закупочной стоимости для единственного участника.  Вероятнее всего, конкурсы по закупке жилья для госнужд проводиться не будут.

Страница от 27.04.2024 03:53