Эксперт: К концу года ожидается прирост бизнес-центров

Большая часть «старых» качественных офисных комплексов заполнены на  75-85%, однако стоимость аренды владельцы снижать не хотят. Дисконт относительно изначально заявленной арендной ставки составляет 4-9 %.

При этом реализация ряда проектов продолжается, и к концу года аналитики LCMC ожидают прирост предложения на 14% по сравнению с 2008 годом. По словам управляющего партнера компании Дмитрия Золина, сейчас стоит ожидать оживления активности банковских структур. Уже объявили о создании совместного венчурного фонда «ВТБ-Капитал» и Deutcshe Bank, которые планируют инвестировать в объекты коммерческой недвижимости как минимум 100 млн долларов. «Западные инвестиции в российские проекты дадут импульс к развитию отечественного рынка коммерческой недвижимости», - заключает Золин.

Среди новых проектов, о реализации которых было заявлено в этом году, отмечается строительство технопарка на территории бывшей «Петровско-Спасской мануфактуры», инвестором которого выступает компания «Кварта». Также следует отметить инвестиционную активность холдинга «Адамант», которому городом было выделено два участка на Звенигородской улице для строительства офисной недвижимости. Кроме того, о своем намерении построить офисный комплекс на Аптекарской набережной под собственные нужды заявила компания «ЛУКОЙЛ».

Обновление страницы 26.04.2024 11:46