Colliers International: Москва опустилась на 5-е место по ставкам аренды офисов в мире

Москва в первом полугодии 2009 года опустилась со второго на пятое место в рейтинге городов с самыми высокими арендными ставками на офисы, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на исследования консалтинговой компании Colliers International. 

По данным компании, еще в декабре 2008 года столица России уступала по стоимости найма офисных помещений лишь Гонконгу - там аренда 1 квадратного метра офисной недвижимости обходилась в 1,914 тысячи долларов, а в Москве она стоила $1,5 тыс. Третью позицию по ставкам аренды на офисы в мире занимал Токио с результатом в $1,381 тыс. за кв. м в год. Однако уже в этом году, подсчитали аналитики Colliers International, в списке самых дорогих по аренде офисных помещений мест перед столицей России оказались не только Гонконг ($1,485 тыс. за кв. м в год), но и лондонский Вест-Энд ($1,35 тыс.), Токио ($1,03 тыс.) и лондонский Сити ($977).

Таким образом, Москва, в которой в первые шесть месяцев 2009 года можно было нанять офис в среднем за $969 за кв. м в год, попала лишь на пятую строчку мирового рейтинга и на вторую строчку рейтинга среди стран, входящих в регион Европы, Африки и Ближнего Востока. Кроме Москвы, лондонского Вест-Энда и лондонского Сити, в пятерку мест с наиболее высокой стоимостью найма офисных помещений в Африке, Европе и на Ближнем Востоке также входят Париж ($877 за кв. м в год), Дубай ($815) и Дублин ($800).

При этом, обращают внимание эксперты, в этом регионе значительно замедлился процесс девелопмента офисов - с конца 2008 года объем незавершенной офисной недвижимости упал на 8%. Однако Москва, по данным Colliers International, лидирует по данному показателю как среди стран Европы, Африки и Ближнего Востока, так и среди всего мира. На июнь 2009 года, сообщается в отчете компании, общая площадь неоконченных офисов в столице РФ составляла 3,8 млн кв. м.

Генерация страницы 09.05.2024 00:49