Цены на жилье в Москве, Подмосковье и Петербурге за неделю не изменились
По данным Аналитического центра GED Analytics за неделю с 21 по 27 сентября 2009 г. средние цены предложения на жилье в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге практически не изменились. Цены предложения на жилье фактически стагнируют уже третью неделю подряд, что с высокой степенью вероятности может говорить о начинающейся стабилизации на рынке жилой недвижимости страны. С начала сентября средние цены предложения (в совокупности по первичному и вторичному рынку) на жилье в Москве не изменились, в Московской области выросли на 0,6%, а в Санкт-Петербурге снизились на 0,4%. На этом фоне происходит оживление рынка и рост числа сделок купли-продажи и количества выдаваемых жилищных кредитов. Однако, по всей видимости, это лишь традиционное сезонное оживление, не говорящее о восстановлении рынка. Так по данным УФРС по городу Москве в августе 2009 г. было заключено на 27% меньше сделок, чем в августе 2008 г. В июле глубина спада количества сделок была 21%. Цены на жилье в долларах за минувшую неделю с 21 по 27 сентября 2009 г. вновь выросли. Причиной было продолжающееся укрепление национальной валюты (на 0,8%) относительно доллара. С начала месяца валюта укрепилась уже на 5%, что привело к сопоставимой технической коррекции средних долларовых цен вверх. Цены на жилье за неделю 21-27.09.09 – в рублях: Регион, тип недвижимости Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 27.09.2009 Прирост за неделю с 21.09.2009,% Москва 136703 0,0% Санкт-Петербург 69221 0,0% Московская область 58153 0,0% Москва, новостройки 135882 0,0% Москва, вторичный рынок 138274 -0,1% Санкт-Петербург, новостройки 68497 0,0% Санкт-Петербург, вторичный рынок 80471 0,0% Московская область, новостройки 55190 0,0% Московская область, вторичный рынок 63364 0,0% Цены на жилье за неделю 21-27.09.09 – в долларах: Регион, тип недвижимости Средняя цена предложения, $ за кв. м на 27.09.2009 Прирост за неделю с 21.09.2009,% Москва 4536 0,8% Санкт-Петербург 2297 0,7% Московская область 1929 0,7% Москва, новостройки 4508 0,7% Москва, вторичный рынок 4588 0,7% Санкт-Петербург, новостройки 2273 0,8% Санкт-Петербург, вторичный рынок 2670 0,8% Московская область, новостройки 1831 0,7%
Страница от 26.04.2024 00:57
|
