Московская мэрия расторгла с «Интеко» контракт на строительство жилья в Молжаниново

По инициативе «Интеко» Елены Батуриной мэрия расторгла инвестконтракт на строительство 1,5 млн кв. м различной недвижимости на севере Москвы. Сумма компенсации, которую получит девелопер, пока неизвестна. Застройщики уверены: выплаты будут минимальны, чтобы другие компании, желающие из-за кризиса разорвать договоры с властями (около 300), не могли претендовать на существенные компенсации, пишет газета «Коммерсант».

На прошлой неделе мэр Юрий Лужков подписал постановление о расторжении с «Интеко» инвестконтракта на строительство жилых кварталов вдоль Ленинградского шоссе в Молжаниновском районе столицы, говорится на сайте департамента имущества Москвы. Представитель «Интеко» Геннадий Теребков подтвердил эту информацию. Он добавил, что компания давно предлагала городу расторгнуть этот инвестконтракт, поскольку планируемая к застройке территория не была освобождена от прав на нее третьих лиц.

Два участка — 148,6 га по Ленинградскому шоссе и 76,5 га по Международному шоссе — «Интеко» достались в 2004 году на аукционе за $5,05 млн. По решению мэрии, на этих землях должно было быть построено 700 тыс. кв. м жилья и 350 тыс. кв. м нежилых помещений. «В 2004 году «Главмосстрой» рассматривал возможность участвовать в аукционе на эти площадки, но из-за серьезных обременений, в том числе по перекладке сетей, компания отказалась от этой идеи»,— вспоминает президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин (до 2005 года вице-президент «Главмосстроя»).

С лета этого года ряд столичных застройщиков пытаются сами инициировать расторжение подписанных с властями инвестконтрактов. Кроме «Интеко» это удалось сделать S. Holding и объединению «Ингеоком». Первая компания расторгла контракт по строительству жилых домов общей площадью 124 тыс. кв. м, а вторая — многофункционального комплекса на Сухаревской площади. По словам руководителя департамента городского строительства московского стройкомплекса Александра Косована, сейчас «под пристальным вниманием находится около 300 инвестконтрактов, по 20 из них совместно с инвесторами уже принято решение о расторжении». По его словам, по многим из этих проектов сами инвесторы «вывесили белый флаг», так как у них нет средств на строительство.

Обновление страницы 27.12.2024 17:56