На рынке офисов Москвы реальная ставка аренды в классах А и В практически сравнялась

Впервые арендные ставки в московских офисах класса А и В практически сравнялись и составили по итогам третьего квартала 2009 года $510 и $480 за 1 кв. метр в год соответст-венно, пишет РБК daily.

Традиционно офисы верхнего сегмента обходились арендаторам в два раза дороже помещений среднего класса. В то же время в официальных прайс-листах запрашиваемые арендодателями цены все еще сохраняют разрыв между разными классами. Так, за «квадрат» класса А владельцы бизнес-центров в третьем квартале просили $710, класса B — $600. По подсчетам экспертов компании «Новое качество», за год реальная цена аренды в классе A рухнула на 60%, в классе B снижение составило 43%. Действительно, аппетиты арендодателей снизились очень значительно: по данным GVA Sawyer, в июле 2008 года средняя ставка в классе B cоставляла $1,1 тыс. за 1 кв. м, в классе А — $2,3 тыс., а в центре Москвы стоимость помещений доходила до $3 тыс. за 1 кв. м в год.

Обновление страницы 06.05.2024 01:36