На рынок аренды офисов Москвы вышло больше 40 тыс. кв м на территории «Красного Октября»

Группа «Гута», чей девелоперский проект на территории кондитерской фабрики «Красный Октябрь» в центре Москвы начнет реализовываться не раньше, чем через три года, решила вывести часть площадей бывшего предприятия на рынок аренды офисов. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на представителя «Красного Октября».

«Концепция арендного проекта предполагает создание не просто бизнес-парка, а новой для Москвы среды и даже нового образа жизни. Ключевой момент: арендатор не только получает престижное место для ведения бизнеса, но оказывается в центре насыщенной культурной жизни: выставки мирового уровня, концерты, VIP-мероприятия», - отметил он.

Всего, по словам собеседника агентства, арендопригодная часть «Красного Октября» в настоящее время превышает 40 тысяч квадратных метров площадей. «Объекты «Красного Октября» позволяют использовать и большие открытые пространства бывших цехов - по 1,5 - 2 тыс. кв. м под свободную планировку, и отдельно стоящие здания, и небольшие помещения под офисы - 100 - 200 кв. м», - пояснил он.

Источник агентства не стал уточнять, по каким ставкам сдаются в аренду площади на «Красном Октябре», но пояснил, что «есть в том числе весьма демократичные варианты - от 8 тыс. рублей за кв. м в год». «Базовые контракты трехлетние», - добавил он, обратив внимание на то, что многие площади уже сданы, а сам проект «весьма востребован рынком».

При этом «Красного Октября» старт арендного проекта на территории «Красного Октября» не связан с какими-либо проблемами в реализации девелоперского проекта. «Девелоперский проект будет следующей стадией развития «Красного Октября». Причем сохранится преемственность: арендный и девелоперский проекты объединяет общая концепция», - уточнил он.

Как указал собеседник агентства, горизонт планирования для вывода на рынок девелоперского проекта «Красный Октябрь» составляет ориентировочно три года. «В течение этого периода «Красный Октябрь» будет функционировать в формате уникального арендного проекта. При этом действующие арендаторы получат специальные права при реализации девелоперского проекта», - добавил он.

Страница от 02.05.2024 02:12