Компания «ОЛДА» купила ДК имени Цюрупы за 74,2 млн рублей

«Фонд имущества Санкт-Петербурга» повторно продал здание бывшего ДК имени Цюрупы на набережной Обводного канала, 181. Новый владелец здания, компания «ОЛДА», которую связывают со шведскими девелоперами, заплатила 74,2 млн рублей, пишет газета «Коммерсант». Аналитики рынка недвижимости считают цену рыночной, в то время как девелоперы отмечают неперспективность проекта офисного центра в связи с его обременениями.

Вчера в «Фонде имущества Санкт-Петербурга» состоялись повторные торги по продаже бывшего ДК имени Цюрупы 1912 года постройки. Начальная цена здания площадью 4,1 тыс. кв. м — 55 млн рублей. В борьбе за объект на набережной Обводного канала, 181, приняли участие пять компаний. В итоге победителем стало ООО «ОЛДА», предложившее 74,2 млн рублей за лот. Собственники ООО не раскрываются.

Однако, как рассказали в Фонде имущества, покупка объекта была совершена в интересах некоего шведского девелопера. В фонде также отмечают, что представители компании также участвовали в прошлых торгах летом этого года, однако перестали бороться за лот на сумме 120 млн рублей. Напомним, тогда победителем стало ООО «Светоч СНГ», которое предложило 121,6 млн рублей, что превысило начальную цену в 3,2 раза (торги стартовали с 38 млн рублей). Однако впоследствии компания не смогла расплатиться за приобретенный лот.

До сих пор обременением лота является договор аренды КУГИ с НП «Культурно-досуговый центр» по фиксированной ставке 44,5 рубля за кв. м в год, действующий до 2043 года. Одним из субарендаторов здания является гей-клуб «Кабаре». Кроме того, здание бывшего ДК является выявленным памятником истории и культуры. По словам пресс-секретаря КУГИ Елены Бодровой, сейчас комитет пытается расторгнуть договор с арендатором.

Генерация страницы 27.12.2024 19:38