ЮИТ: показатели компании - на стабильном уровне
Оборот концерна ЮИТ по сравнению со вторым кварталом снизился на 4 процента. Операционная прибыль по сравнению с апрелем - июнем выросла на 20 процентов, а прибыль до выплаты налогов - на 19 процентов.Рентабельность повысилась, и чистая прибыль от основной деятельности составила 5,6 % (4-6/09: 4,5 %).Операционный поток денежных средств после инвестиций сохранился на хорошем уровне и составил 29,5 млн евро (4-6/09: 27,8 млн евро).Спрос на услуги по техническому и сервисному обслуживанию уверенно рос, обеспечив 35 процентов оборота концерна.В Финляндии показатели продаж жилой недвижимости оставались стабильными, и в течение квартала концерном ЮИТ было продано 380 квартир непосредственно потребителям. Также в третьем квартале было начато инвестиционное строительство 537 квартир, предназначенных для конечного покупателя.В России продажи жилья стабилизировались, и в течение квартала ЮИТ продал 829 квартир.Впервые с лета 2008 года было запущено строительство нового жилого объекта.По предварительным оценкам ЮИТ, в 2009 году оборот очевидно снизится по сравнению с 2008 годом, однако прибыль до выплаты налогов явно будет положительной. Концерн ЮИТ ожидает, что операционная прибыль в последнем квартале 2009 года увеличится (прогнозы на октябрь - декабрь были сформированы). Президент и генеральный директор Юхани Питкякоски (Juhani Pitkäkoski): «Рентабельность и операционная прибыль концерна увеличивались с каждым кварталом этого года. Мы также прогнозируем рост операционной прибыли в последнем квартале 2009 года. Нам удалось сохранить рентабельность деятельности бизнес-сегмента «Услуги в сфере недвижимости и промышленности» на стабильном уровне. Операционная прибыль этого сегмента была равномерной в каждом квартале 2009 года и составляла примерно 28 млн евро, однако в третьем квартале в результате решения арбитражного суда снизилась на 3,2 млн евро. Доля услуг по техническому и сервисному обслуживанию в третьем квартале возросла до 55 % оборота бизнес-сегмента. На данный момент наша цель заключается в увеличении объема услуг по техническому и сервисному обслуживанию. Рентабельность бизнес-сегмента «Услуги по строительству в Финляндии» сохранялась на хорошем уровне, и чистая прибыль от основной деятельности составила в период с января по сентябрь 8,3 %. В третьем квартале портфель заказов продолжил свой рост. В целом деятельность бизнес-сегмента развивалась равномерно. Весной продажи жилья оживились и в июле - сентябре оставались стабильными. В третьем квартале мы увеличили количество новых проектов по девелопменту жилой недвижимости. Объем строительства коммерческой недвижимости по сравнению с предыдущим годом снизился. Строительство инфраструктурных объектов развивалось достаточно равномерно, несмотря на снижение муниципального финансирования. С января по сентябрь концерн ЮИТ продал в Финляндии непосредственно конечным потребителям в общей сложности 1 057 квартир, а также 1 257 квартир в объектах арендуемого жилья было продано инвесторам. В течение 2009 года в Финляндии ЮИТ приступил к строительству в общей сложности 2 195 квартир, 954 из которых -предназначенных для конечных покупателей. Операционная прибыль бизнес-сегмента «Международные услуги по строительству» стала положительной. В России наши продажи жилья увеличивались в течение года: в первом квартале мы продали 323 квартиры, во втором квартале - 494, а в третьем - 829 квартир. В России сохраняется высокая потребность в жилье, однако, по мере того, как снизился спрос, предложение на рынке и количество новых проектов также сократилось. Мы запустили первый с лета 2008 года новый проект жилищного строительства в подмосковном г. Жуковский. В странах Балтии рыночная ситуация остается неблагоприятной. Однако мы заключили договоры на мелкие подрядные работы и сократили количество непроданных квартир. Всего в странах Балтии за этот год мы продали 250 квартир, и лишь 46 остались нереализованными на конец сентября. Мы планируем и в дальнейшем стимулировать эффективность нашей деятельности и использования капитала, а также добиваться роста рентабельности. Мы изменили стратегическую цель концерна в отношении оборота в сторону увеличения в среднем на 5-10 процентов». Ключевые цифры концерна: 7-9/09 4-6/09 1-3/09 1-9/09 1-9/08 Динамика1-9/08 - 1-9/09 Оборот, млн евро 815,0 853,1 823,7 2 491,8 2 889,0 -14 % Операционная прибыль, млн евро 45,6 38,1 22,1 105,8 212,2 -50 % Чистая прибыль от основной деятельности, % 5,6 4,5 2,7 4,2 7,3 - Прибыль до выплаты налогов, млн евро 29,9 25,2 2,2 57,4 187,8 -69 % Доход на акцию, евро 0,15 0,12 0,02 0,29 1,02 -72 % Доходность размещенного капитала (последние 12 мес.), % 9,8 11,4 14,3 9,8 21,9 - Коэффициент доли заёмных средств на конец периода, % 83,8 90,6 88,5 83,8 82,5 - Операционный поток денежных средств после инвестиций, млн евро 29,5 27,8 10,3 67,6 -80,7 - Портфель заказов на конец периода, млн евро 2 800,8 2 916,4 3 045,0 2 800,8 3 964,9 -29 % Численность персонала на конец периода 24 003 24 763 25 239 24 003 26 688 -10 % Ключевые цифры бизнес-сегментов: 7-9/09 4-6/09 1-3/09 1-9/09 1-9/08 Динамика 1-9/08 - 1-9/09 Услуги в сфере недвижимости и промышленности Оборот, млн евро 483,9 529,2 537,9 1 551,0 1 683,0 -8 % Операционная прибыль, млн евро 24,9 28,2 28,6 81,7 116,0 -30 % Чистая прибыль от основной деятельности, % 5,1 5,3 5,3 5,3 6,9 - Услуги по строительству в Финляндии Оборот, млн евро 246,3 253,0 239,8 739,1 879,3 -16 % Операционная прибыль, млн евро 20,8 19,9 20,9 61,6 92,9 -34 % Чистая прибыль от основной деятельности, % 8,4 7,9 8,7 8,3 10,6 - Международные услуги по строительству Оборот, млн евро 97,6 87,4 61,4 246,4 397,1 -38 % Операционная прибыль, млн евро 3,7 -5,2 -23,8 -25,3 18,2 - Чистая прибыль от основной деятельности, % 3,8 -5,9 -38,7 -10,3 4,6
Генерация страницы 27.12.2024 19:15
|
