Покупателей перестали интересовать участки без подряда

Российские покупатели загородной недвижимости все неохотнее участвуют в инвестиционных проектах с долгосрочной перспективой строительства домов и коммуникаций, пишут «Ведомости».

Такое мнение высказали эксперты, опрошенные изданием. «Доверие к застройщикам сейчас значительно ниже, чем 2-3 года назад», — объясняет Дмитрий Герасимов, директор по продажам поселка «Окская слобода». Антон Архипов, директор отделения «Сретенское» компании «Инком-недвижимость», говорит, что покупатели стали разборчивее. Теперь мало кого поймаешь на распространенную «маркетинговую схему», когда сотка земли без подряда предлагается от 25 тыс. рублей, а потом оказывается, что надо доплатить за коммуникации минимум 300 тыс. рублей за участок, рассказывает он.

Мария Литинецкая, исполнительный директор компании Blackwood, подсчитывает, что до сентября этого года 70% желающих покупать экономкласс брали именно участки без подряда. «Сейчас интерес резко упал, — утверждает риэлтор. — Не всем нравится, что на даче, куда приезжаешь на выходные с детьми, вокруг бесконечная стройка». Сейчас, по данным «Миэль», на загородном рынке продается примерно 200-250 поселков. Еще в полусотне дораспродают товарные остатки. В 2009 году должно было выйти на рынок еще 200 поселков, а вышло 40.

Страница от 04.05.2024 05:27