«Земер»: На земельном рынке Подмосковья началось сезонное падение спроса

Середина ноября стала временем начала сезонного падения спроса на земельном рынке Московской области, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на исследование компании «Земер».

С середины ноября интерес к земельным участкам стал падать - впереди три месяца затишья, - указывают аналитики компании. В то же время, октябрь и начало ноября отличались достаточно большой активностью подмосковного земельного рынка.

Значительно участились звонки с запросами на покупку крупных земельных участков, также произошел всплеск спроса на розничный продукт - участки без подряда. Увеличилось и количество сделок. За месяц было заявлено не менее, чем о 20 новых проектах загородных поселков (преимущественно без подряда), констатируется в отчете.

Однако, указывается в материалах компании, даже несмотря на выросшую активность на рынке, рублевые цены на земельные участки в Московской области в октябре продолжили плавное снижение. В частности, на первичном рынке в регионе стоимость сотки в октябре составила 261,063 тыс. рублей, что на 1,46% меньше сентябрьского показателя. На вторичном же рынке эксперты зафиксировали падение рублевых цен на землю на 0,31% - до 215,746 тыс. рублей за сотку.

Единственное направление, где было зафиксировано увеличение цены, - Симферопольское шоссе. Там, по сравнению с сентябрем, в среднем по трассе цены увеличились на 2,18% - до 214,34 тыс. рублей. В свою очередь стоимость земли в столичном регионе в долларах, напротив, в прошлом месяце, выросла, указывается в исследовании «Земера». На первичном рынке рост по сравнению с сентябрем составил 2% - до $8,989 тыс., на вторичном рынке 3,33% - до $7,429 тыс.

Обновление страницы 27.12.2024 18:57