Григорий Явлинский обвиняет бывшего соратника в незаконной продаже здания в центре Москвы
«ЭПИцентр», созданный Григорием Явлинским в 1990 году, пытается отсудить у ЗАО «Аргументы и факты» (АиФ) здание в центре Москвы, проданное в ходе конфликта в руководстве «ЭПИцентра», пишет газета «Коммерсант». Вчера президиум ВАС рассмотрел спор между «ЭПИцентром» и АиФ о принадлежности построенного в 1913 году здания в Малом Левшинском переулке, дом 7, строение 3.
«ЭПИцентр», или Центр политических и экономических исследований, был создан в 1990 году, среди его учредителей были экс-вице-премьер правительства РСФСР Григорий Явлинский и члены его команды, в том числе Михаил Задорнов и Алексей Михайлов. В 1994 году «ЭПИцентр» решением правительства Москвы получил в бессрочное пользование с правом выкупа построенное здание по адресу: Малый Левшинский переулок, дом 7, строение 3. В 1993 году члены «ЭПИцентра» стали соучредителями блока «ЯБЛоко» (на базе которого позже сложилась партия «Яблоко»), вошли в предвыборный список блока и по итогам выборов стали депутатами Госдумы (в частности, господа Явлинский, Задорнов и Михайлов). «Яблоко» имело фракцию в Думе с 1993 по 2003 год, на это время исследовательская деятельность «ЭПИцентра» практически прекратилась.
Вопрос о возобновлении работы возник после поражения партии на парламентских выборах 2003 года. На этом фоне в совете (руководящем органе) «ЭПИцентра» начались конфликты. Об их сути никто из его участников ничего публично не сообщал и теперь отказываются от комментариев. Но 26 апреля 2006 года конфликт закончился сменой председателя: должность решением собрания совета перешла от Григория Явлинского к Алексею Михайлову. Господин Явлинский, как теперь утверждает Михайлов, отставку не признал. В связи с чем 6 мая 2006 года состоялось еще одно собрание совета, на котором из его состава был исключены Григорий Явлинский и Сергей Иваненко (экс-депутат Госдумы, в 2006 году зампред партии «Яблоко»). На этом же собрании было принято решение о продаже здания в Малом Левшинском переулке «из-за невозможности продолжать работу», пояснил изданию Алексей Михайлов. 7 ноября 2006 года он заключил с АиФ договор купли-продажи. По этому договору особняк был продан за 80,5 млн рублей (менее $3 млн). «Сейчас здание в Малом Левшинском переулке общей площадью 2097 кв. м оценивается в $10-12 тыс. за кв. м, или $20,97-25,16 млн за весь объект (604-724 млн рублей по текущему курсу)»,— говорит управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. По его словам, в 2006-2007 годах стоимость этого объекта могла быть на 20% выше.
Сторона «Явлинский—Иваненко» оспорила законность своего исключения из членов совета, поставив под сомнение сделку о продаже здания «ЭПИцентра». 16 ноября 2007 года Хамовнический районный суд Москвы признал решения внеочередного собрания членов «ЭПИцентра» недействительными. Право собственности АиФ на здание не было зарегистрировано в госреестре прав на недвижимое имущество, и АиФ попытались добиться регистрации через суд. АиФ потребовали признать их право собственности на здание и обязать регистрационную службу зарегистрировать это право. «ЭПИцентр» подал встречный иск о признании договора купли-продажи здания недействительным. Арбитражные суды трех инстанций в Москве признали право собственности за АиФ, но в принудительной госрегистрации этого права отказали. Встречный иск «ЭПИцентра» был отклонен, и организация подала жалобу в ВАС.
Точку в споре президиум ВАС поставить вчера не смог. Он отказался признать право собственности АиФ на здание в Малом Левшинском переулке, но одновременно отказался признать недействительным договор о продаже здания.
Генерация страницы 27.12.2024 19:36
|
