Промсвязьбанк может получить офисно-выставочный комплекс на Бережковской набережной в Москве

Промсвязьбанк может получить контроль над офисно-выставочным комплексом на Бережковской набережной в Москве, в котором группа «Независимость» собирается разместить дилерский центр Audi, пишет газета «Ведомости».

51% компании, владеющей офисно-выставочным центром на Бережковской набережной, вл. 20-22, скорее всего, будет передан Промсвязьбанку при реструктуризации кредита. Площадь объекта — 37 тыс. кв. м (19 600 кв. м занимают офисы и около 17 600 кв. м — гаражный комплекс с салоном для продажи автомобилей), говорится в распоряжении правительства Москвы. Комплекс строила компания ЗАО «Гаражный комплекс «Пластик-2000». По данным СПАРК, этой компанией владеет «Ауди центр Москва», входящая в группу «Независимость». Ранее группа объявляла, что собирается разместить на Бережковской набережной дилерский центр Audi. Один из консультантов рынка знает, что выставочный комплекс действительно арендован под дилерский центр Audi на 10 лет. Сейчас проводятся работы по подготовке центра к открытию, сообщила PR-менеджер «Независимости» Людмила Золотарева.

До кризиса этот объект мог стоить $200-250 млн (из расчета $7 тыс.-9 тыс. за 1 кв. м офисов и $3,5 тыс.-4 тыс. — выставочных площадей), сказал директор отдела оценки и консалтинга Colliers International Полина Кондратенко. Сейчас цена снизилась примерно наполовину. Но продать его как единый комплекс сложно: спрос на дилерские центры низкий, поскольку продажи автомобилей упали, а число игроков на рынке невелико, считает Кондратенко. Банку же в конечном итоге надо будет реализовать недвижимость, говорит она.

Генерация страницы 27.12.2024 19:49