Банки занялись продажей заложенной недвижимости
Данные обращения связаны с недвижимостью и автотранспортом, принадлежащим заемщикам банков, которые не могут погашать свою ипотеку или авто-кредиты. Банки постепенно запускают механизм очищения от плохих долгов и избавляются от проблемных кредитов и заемщиков. И в первую очередь этот процесс связан с постепенным восстановлением кредитного рынка и желанием банков освободить средства для кредитования новых клиентов. В конце 2008 года и первой половине 2009 подобных обращений было достаточно мало, хотя вполне понятно, что уровень неплатежей был даже выше, чем сейчас. В ноябре – декабре 2009 года, когда в целом ситуация в экономике начала выравниваться, число таких обращений возросло в 2.5 раза. В «Универсальной Оценочной Компании» считают, что сейчас, возможно, самый неудачный момент для клиентов банков расставаться с заложенной недвижимостью, так как рынок находится на самом дне, а практически все аналитики прогнозируют его постепенный рост в 2010 году. Для тех у кого проблемы с авто-кредитами ситуация значительно лучше и здесь наоборот, в случае возникновения длительной просрочки, время играет исключительно против заемщиков– стоимость автомобиля падает, а штрафы, пени и проценты по кредиту растут. «Возрастание числа продаж недвижимости из под залога банками не является признаком ухудшения ситуации в экономике, - комментирует Заместитель Генерального Директора «Универсальной Оценочной Компании» Лашков Сергей Алексеевич. - Наоборот, это признак восстановления кредитного рынка и активизации банков. Им крайне не выгодно иметь плохие кредиты, тем более в ситуации, когда свободные деньги можно выгодно вложить на рынке, под больший процент, чем они выдавались до этого. Конечно, рынок недвижимости сейчас абсолютно не готов принять большое количество объектов от банков, спрос на нем сохраняется на самом минимальном уровне и массовое выставление на продажу банками заложенных квартир может негативно повлиять на него». О компании: Независимая оценочная компания ООО «Универсальная оценочная компания» основана в 2004 году и предлагает полный комплекс услуг по оценочной деятельности. ООО «Универсальная оценочная компания» имеет Лицензию на осуществление оценочной деятельности на территории Российской Федерации №011414 от 11 марта 2005 года. Компания состоит в СРО «Российское общество оценщиков». Компания осуществляет свою деятельность в Санкт – Петербурге и Москве, а также на территории большинства других российских регионов.
Обновление страницы 29.04.2024 18:02
|
