В Москве аренда офисной «элитки» подешевела на 30%

За 2009 год арендные ставки на московские офисы класса «А» на первичном рынке упали на 41% и составляеют в настоящее время в среднем $595 за кв. м в год.

Такие данные приводят в своем исследовании аналитики компании «Новое качество». Согласно результатам исследования, это – самое глубокое падение ставок. Так, ставки на «вторичные» офисы класса «А» упали на 30%, а на офисы класса «В» - на 23 и 28% до 505 и $475 за кв. м в год соответственно для «первичных» и «вторичных» офисных помещений. По данным аналитиков, менее всего пострадал сектор продаж вторичного рынка офисов класса «А», где цены снизились в среднем на 14% – до $9700 за кв. м. А ставки продаж офисов класса «В» на первичном и вторичном рынке снизились соответственно на 22 и 18%.

Правда, аналитики осторожно прогнозируют рост на рынке в ближайшей перспективе. По их мнению, повышенным спросом будет пользоваться качественная офисная недвижимость, а рост стоимости как продаж, так и аренды, будет в пределах общего уровня инфляции – 6-8% в год.

Страница от 27.12.2024 18:31