Земельные участки в Санкт-Петербурге будет невозможно получить вне торгов

До этого года без  торгов можно было приобрести землю для строительства гостиниц, паркингов, спортивных и оздоровительных объектов.  Это позволяло существенно снизить затраты на приобретение земли. Теперь будет принято решение об отмене целевого предоставления, и оно коснется всех видов земельных участков, независимо от функционального назначения. Предметом торга станет именно земля, в то время как уже имеющиеся здания (например, под реконструкцию) по–прежнему можно получить целевым способом. Это решение об отмене целевого предоставления пока не оформлено официально, однако  есть информация о том, что для введения запрета принятие дополнительных нормативных актов не требуется.

С точки зрения специалистов значительно ситуация с получением участков не изменится и при желании нужный участок все равно удастся получить без больших переплат. Кроме того, некоторые аналитики отмечают, что такой подход уменьшит коррупционную составляющую: «свои люди», которые раньше получали самые выгодные по расположению участки, теперь будут обязаны на общих основаниях участвовать в торгах.  Однако активность инвестиционных фондов может в результате снизиться, а на фоне почти полного исчезновения институциональных инвесторов с петербургского рынка это нежелательно.  Многим показалось странным это решение о торгах во время кризиса, когда и готовые объекты удается продать с трудом.

Генерация страницы 27.12.2024 19:30