В Новосибирске за три месяца торговые площади подорожали почти на 13%

В сегменте коммерческой недвижимости в Новосибирске был отмечен стабильный рост цен на торговые площади, говорится в сообщении компании «Доктор Ключ». В среднем за три месяца торговая недвижимость подорожала на 12,93%.

Наиболее интенсивный рост цен отмечен на помещения площадью менее 50 кв. м. Что касается аренды торговых площадей, то повышение ставок было не таким значительным. В среднем по городу аренда торговых площадей подорожала на 2,05%. Наиболее значительный рост арендных ставок отмечен в Центральном районе Новосибирска – 6,6%.

В сегменте офисной недвижимости падение цен продолжилось. За октябрь-декабрь 2009 года средняя стоимость офисных помещений в Новосибирске снизилась на 2,7%. Средняя стоимость 1 кв. м офисной недвижимости на начало 2010 года составляет 62 865 рублей. Арендные ставки на офисные помещения, по-видимому, достигли своего дна и в течение IV квартала 2009 года практически не изменились (-0,6%). В среднем по Новосибирску на конец 2009 года стоимость аренды офиса составила 540 рублей за 1 кв. м.

Складские помещения Новосибирска в отчетный период также подешевели. Максимальное снижение цен наблюдалось в сегменте складов площадью менее 100 кв. м, а при сравнении районов города – в Заельцовском. В среднем по городу падение цен на склады составило 2,53%. В настоящий момент средняя стоимость 1 кв. м. склада в Новосибирске составляет 17 376 рублей. Арендные ставки на складские помещения изменились незначительно (+0,5%). Средняя ставка аренды складских площадей в IV квартале 2009 года составила 173 рубля за 1 кв. м.

Страница сгенерирована 01.05.2024 22:27