Административные здания в Ульяновской области намерены перестраивать под жилье
В Ульяновской области намерены перестраивать административные здания под жилье. С этой инициативой выступил глава региона Сергей Морозов. По его мнению, это поможет загрузить строительную отрасль и частично решить вопросы обеспечения жильем, пишет газета «Коммерсант». Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов предложил региональному правительству провести инвентаризацию зданий, находящихся в областной собственности с целью определения возможности их реконструкции под многоквартирные жилые дома. Аналогичную работу рекомендовано провести и в муниципальных образованиях региона. Как сообщалось, губернатор принял такое решение после посещения жилого дома на 34 квартиры со встроенными помещениями общественного значения. Раньше это здание находилось в областной собственности, в нем размещалось общежитие государственного образовательного учреждения «Школа строительных мастеров». Общежитие в январе 2009 года было передано в уставной капитал ОАО «Корпорация ипотеки и строительства Ульяновской области», которая и стала заказчиком реконструкции здания под многоквартирный дом. Реконструкцию здания бывшего общежития коридорного типа УКОИС провела за полгода. По словам гендиректора корпорации Олега Салыгана, «внутри здания было снесено практически все за исключением несущих стен». Вместо комнат в соответствии с новым проектом построены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с санузлом, ванной и кухней. После проведения независимой оценки стоимости квартир корпорация выставит их на продажу через механизм ипотечного кредитования. Салыган отказался называть стоимость реконструкции и себестоимость квадратного метра такого жилья, однако отметил, что «это все равно несколько выгодней, чем вести строительство с нуля, потому что известно, что до трети затрат уходит на подведение инженерных коммуникаций и установку нулевого цикла». В то же время он отметил, что, по предварительной оценке, «рентабельность реконструкции около 10%, а цена квадратного метра жилья в реконструированном доме должна быть на уровне 30 тыс. рублей за кв. м» (по оценке экспертов, это уровень рыночных цен для данного района).
Генерация страницы 28.04.2024 05:03
|
