Новым владельцем "Морского фасада" стал "Промсвязьбанк"
Новым владельцем 63,4 га намывных территорий в западной части Васильевского острова стал "Промсвязьбанк", пишет "Фонтанка" со ссылкой на информированные источники. О продаже этой территории московским девелопером "ПИК" стало известно вчера. Часть своих земельных активов, среди которых была и площадь на "Морском фасаде", компании пришлось продать, чтобы снизить долговую нагрузку. В частности, по данным компании, реализовать территорию на намыве удалось примерно за $80 миллионов, тогда как при покупке в 2008-м году, по некоторым данным, было потрачено более $600 млн. Правда, последняя цифра оценивается экспертами как весьма приблизительная. Дело в том, что при покупке стороны не раскрывали ее стоимости, и аналитики рынка предположили сумму сделки исходя из того, что цена 1 га на намыве в начале 2008-го была в районе $10 млн. Источники, близкие к сделке, подтвердили, что покупателем выступил "Промсвязьбанк" братьев Ананьевых. Известно, что финансовый институт входил в число кредиторов девелоперской компании. На начало 2010-го года "ПИК" оставался должен банку около $55 млн. При этом, как отмечают осведомленные источники, нельзя сказать, что "ПИК" полностью уходит из проекта. Ожидается, что компания останется девелопером участка и будет продолжать разрабатывать проект планировки, который должен быть представлен вниманию градсовета Петербурга уже в этом году. Застройка же, при удачном стечении обстоятельств, начнется в 2011-2012-м годах. В самом "Промсвязьбанке" информацию о покупке части территории "Морфасада" пока не комментируют. В УК "Морской фасад" рассказали, что нового владельца представят общественности через некоторое время. Застройка участка в 63,4 га может стать самым крупным девелоперским проектом "Промсвязьбанка" в Петербурге. До этого строительные активы кредитного учреждения "Промсвязьнедвижимость" и "Промсвязькапитал" возводили в городе на Неве бизнес-центры. В частности, им принадлежат офисные здания "Ривер Хаус" и "Арена Холл" на Петроградке.
Обновление страницы 28.04.2024 14:51
|
