Структуры «Транснефти» купили бывшую штаб-квартиру ГК «МИАН» на Красной Пресне в Москве

«Альфа-групп» избавилась еще от одного крупного актива, доставшегося ей от Kopernik Group (бывшая ГК МИАН) Александра Сенаторова в счет погашения долга в размере $185 млн. Вслед за бизнес-центром «Северное сияние» «Альфа» продала за $45 млн офисный центр на улице Красная Пресня. Покупателем здания стал аффилированный с госкомпанией «Транснефть» банк «Стройкредит», пишет газета «Коммерсант».

О том, что «А1» (инвестподразделение «Альфа-групп») закрыла сделку по продаже бизнес-центра на улице Красная Пресня общей площадью 15 тыс. кв. м, сообщил источник, близкий к руководству группы. Этот офисный центр наряду с двумя другими объектами в прошлом году достался Альфа-банку от Kopernik Group (бывшая ГК «МИАН») в счет погашения долгов. По данным источника, близкого к «А1», покупателем стал портфельный инвестор, который был выбран на тендере. Два консультанта на рынке недвижимости знают, что покупателем выступил банк «Стройкредит», который планирует разместить в бизнес-центре на Красной Пресне свой головной офис. В пресс-службе «Стройкредита» изданию пояснили, что покупателем стал не сам банк, а близкие к нему структуры.

«Если сделка проходила по текущей рыночной цене, то «А1» могла выручить за объект $45 млн из расчета $3 тыс. за 1 кв. м»,— оценивает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. По его словам, текущая стоимость коммерческой недвижимости по сравнению с докризисным уровнем дисконтирована на 30-40%.

Страница сгенерирована 09.05.2025 16:23