Jones Lang LaSalle: В Москве в 2009 году было введено складских помещений на 6% больше, чем годом ранее

В 2009 году было введено 965 800 кв. м складских помещений, что примерно на 6% больше, чем за 2008 год (907 800 кв. м), говорится в отчете компании Jones Lang LaSalle. Крупнейшими проектами в 2009 году были первая фаза Raven Russia Ногинск Восточный на 113 тыс. кв. м. и первая фаза ПНК-Чехов на 113,2 кв. м кв. м.

Основной чертой второго полугодия 2009 года стало повышение активности арендаторов. Это во многом объясняется реализацией отложенного спроса с конца 2008 и начала 2009 года. Объем купленных и арендованных площадей в 1-й половине 2009 составил 260 тыс. кв. м, а во 2-й половине вырос в 2,5 раза, до 678,5 тыс. кв. м. По этому показателю Москва опередила крупнейшие европейские столицы.

В 4 кв. 2009 года доля свободных площадей хотя и снизилась, но осталась высокой, на уровне 11,6%. Значительный объём складов на данный момент предлагается в субаренду, поскольку часть компаний ранее арендовали больше, чем им необходимо в данный момент. Снижение доли свободных помещений способствовала стабилизации арендных ставок на уровне $110/кв. м/год для высококлассных площадей класса А.

Страница от 27.12.2024 18:52