Оценка ГУИОН помещений на продажу в два раза выше, чем у Фонда имущества

ГУИОН оценивает площади предлагаемых к выкупу целевым назначением помещений практически вдвое дороже, нежели петербургский Фонд имущества, пишет «Квадрат.ру».

В прошлом году Фонд имущества реализовал на торгах 426 нежилых помещений общей площадью 52,2 тысячи кв. метров. От реализации имущества было выручено 1,4 млн рублей. Таким образом, стоимость квадратного метра составила 26,9 тыс. рублей. Малые предприниматели по закону выкупили 433 арендуемых помещения общей площадью 47,4 тыс. кв. метров.

Выручка от продажи составила 2,3 млн рублей. Таким образом, стоимость квадратного метра по оценке ГУИОН равна 49,2 тыс. рублей. С одной стороны, за счет такой оценки пополнился бюджет города, но с другой стороны, ФЗ 159 предполагает поддержку малого бизнеса, а высокая стоимость выкупа противоречит этой цели. В Фонде имущества не стали комментировать разницу в цене. Как объясняет заместитель директора департамента оценки ГУП ГУИОН Владислав Мурашов, эти помещения оцениваются по рыночным ценам. Также, по мнению Мурашова, найти покупателей на объекты фонда значительно сложнее – этим и обусловлена низкая цена квадратного метра. Однако игроки рынка с ним не согласны. По их словам, ГУИОН проводит оценку помещения, в результате которой появляются нереальные на сегодняшний день цены.

Страница от 27.12.2024 18:59